Realitní kanceláře zažily v tomto roce doslova boom v prodejnosti nemovitostí, zejména pak bytů ve městech a bytů v příměstských oblastech. Výjimkou tohoto stále vzrůstajícího trendu není ani Plzeň, která se stala velmi vyhledávanou lokalitou. Největší zájem je o byty 1+kk a 2+kk, ale kupují se i byty s větší plošnou výměrou. Protože poptávka značně převyšuje nabídku, jsou ceny nemovitostí stále na vzestupu a blíží se svým historickým maximům. K této skutečnosti přispívá také příznivý ekonomický výhled do budoucnosti a nízké úrokové sazby u hypoték na bydlení.
Které lokality jsou v Plzni nejžádanější?
Ať už je to z důvodu bezpečnosti, široké občanské vybavenosti nebo pohodlné dostupnosti v rámci plzeňské MHD, patří mezi nejžádanější plzeňské lokality Plzeň – Doubravka, Lobzy, Bolevec, Slovany a samozřejmě centrum města. Plzeňská obytná zóna se stále rozrůstá a vznikají zde zcela nové bytové jednotky, jejichž cena k měsíci říjnu začíná zhruba na 45 000,- za m2 v závislosti na lokalitě nemovitosti. Co se starší zástavby týče, největší zájem je o cihlové domy a nově rekonstruovanou zástavbu. Metr čtvereční v takovém bytě pak k říjnu letošního roku začíná zhruba na 35 000,- Kč. U starší zástavby je cena závislá především na stavu bytové jednotky, případně její vybavenosti, a samozřejmě také, stejně jako u novostaveb, na občanské vybavenosti v nejbližším okolí.
Proč právě Plzeň?
Plzeň, jako všechna velká regionální města, nabízí svým obyvatelům stále se zlepšující občanské služby, komfortní a bezpečný život i v rámci okrajových čtvrtí, a díky rozvinuté a dobře organizované veřejné dopravě také výborně dostupnou občanskou vybavenost, jako jsou školy a školky, nemocnice a další lékařská zařízení či nejrůznější markety. Plzeň je navíc sympatická i místním kulturním vyžitím, kdy se zde koná mnoho společenských akcí či festivalů různého zaměření pro občany napříč věkovými kategoriemi a zájmy. V Plzni a nejbližším okolí navíc stále vznikají nové pracovní pozice, které lákají právě na snadnou dostupnost lokalit z centra i ostatních čtvrtí města Plzně.
Čas prodat i čas koupit
Realitní kanceláře v Plzni mají k dnešku na prodej stovky bytů v lukrativních lokalitách, které ovšem realitním makléřům rychle mizí pod rukama. Chystáte-li se na prodej bytu, je možná právě teď ten pravý čas.
