V posuzování úvěruschopnosti většina bank nepolevovala nikdy, kvůli novému zákonu o spotřebitelském úvěru jsou ale banky nyní ještě obezřetnější. Posoudí-li bonitu žadatele špatně, dojde k zneplatnění smlouvy a veškeré vzniklé náklady jdou na jejich vrub. Proto sjednat hypotéku bez doložení příjmů je už nemožné, o navýšení úvěru ale můžete žádat i bez potvrzení příjmů.
S přibývajícími regulacemi roste zájem o hypotéky. Ač se to na první pohled zdá jako paradox, je to tak. Lidé se bojí, že Česká národní banka bude úvěry omezovat ještě více. Současná situace na hypotečním trhu se ale netýká jen nových klientů. Také stávající dlužníci chtějí vědět, zda budou moci refinancovat úvěr a získat výhodnější podmínky i v době, kdy se poskytování hypoték zpřísňuje každým měsícem.
Refinancujete hypotéku kvůli jejímu navýšení?
Dlužníci, kteří splácí hypotéku už nějaký ten pátek, se sice stále těší z nízkých úrokových sazeb, ale zároveň se děsí, co je bude čekat po skončení doby fixace. Budou moci zažádat o navýšení hypotéky? Je reálná šance na získání výhodnějších podmínek pro splácení? Otázek týkajících se refinancování je mnoho, avšak jasnou odpověď na ně nelze najít. Vždy totiž záleží na tom, kam se dlužník rozhodne úvěr převést.
- V některých bankách hypotéku navýšíte jen s potvrzením o příjmech
Bez doložení příjmů vám hypotéku nezvýší například v Equa bank, v Komerční bance, v Moneta Money Bank, v Oberbank nebo v UniCredit Bank. Budete-li chtít u těchto bank refinancovat úvěr, pak počítejte s tím, že o úspěšnosti bude rozhodovat vaše schopnost splácet a výše zástavní hodnoty nemovitosti.
Na druhou stranu se dokládání příjmů nebraňte, i tak totiž můžete získat výhodnější podmínky pro splácení.
- V některých bankách hypotéku navýšíte i bez doložení příjmů
Bez potvrzení příjmů můžete žádat o refinancování v Hypoteční bance, v ČSOB, ve Sberbank, v Raiffeisenbank nebo v Poštovní spořitelně. Vždy ale záleží na konkrétním navýšení. Obvykle lze půjčenou sumu navýšit o maximálně 10 až 15 %.
O možnost refinancování zažádejte u více bank, jen tak zjistíte, která vám nabízí nejlepší podmínky. S výhodností hypotéky vám může pomoci i hypoteční kalkulačka.
Sjednejte si nové lepší podmínky pro splácení
Refinancovat hypotéku nemusíte jen kvůli navýšení půjčené sumy. Přejít ke konkurenci nebo zůstat u stávající banky, avšak za jiných podmínek, můžete také kvůli nižší úrokové sazbě nebo nižší měsíční splátce.
Pokud vám vaše stará hypotéka nevyhovuje, vyjednejte si novou. Nenechte se zastrašit probíhajícími regulacemi a řešte možné refinancování včas. Jen tak můžete získat nové a lepší podmínky pro splácení dluhu.
